Per primera vegada des de l’any 2013 s’ha registrat el primer descens de la signatura d’hipoteques a Catalunya. L’any passat es van constituir 57.787 hipoteques sobre habitatge, una xifra que suposa una caiguda del 0,6% respecte al 2018. En canvi, la mitjana del nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar en el conjunt d’Espanya un 2,7% en 2019 respecte a l’any anterior, fins a sumar 357.720, la seva xifra més alta des de 2011.
Amb aquest increment en 2019, la signatura d’hipoteques sobre habitatges encadena el seu sisè augment anual consecutiu després de set anys de caigudes. No obstant això, el creixement de 2019 és el més moderat des de 2014. Des de 2007, la signatura d’hipoteques sobre habitatges va registrar descensos, la major part d’ells de dos dígits. En concret, en 2013 van baixar un 27,1%, mentre que en 2012, 2011 i 2008 van retrocedir més d’un 32%. En 2009 van disminuir un 22,2%, en tant que en 2010 i 2007 les caigudes van ser més moderades, del 6,6% i del 7,7%, respectivament.
Deu comunitats autònomes van incrementar la signatura d’hipoteques sobre habitatges l’any passat i set les van retallar. Els majors augments van correspondre a Castella-la Manxa (+17,9%), Comunitat Valenciana (+6,8%) i Múrcia (+6,1%), mentre que els descensos més acusats es van donar a Navarra (-9,4%), La Rioja (-6,1%) i Balears (-3,6%).
Les comunitats en les quals es va prestar més capital p28er a la constitució d’hipoteques sobre habitatges en 2019 van ser Madrid (11.739,5 milions d’euros), Catalunya (8.562 milions) i Andalusia (7.382,7 milions d’euros). A tancament de 2019, el tipus d’interès mitjà per al total de préstecs hipotecaris es va situar en el 2,46%, amb un termini mitjà de vint-i-un anys. En el cas dels habitatges, l’interès mitjà va ser del 2,53%, enfront del 2,62% d’un any abans, amb un termini mitjà de vint-i-tres anys.
El 56% de les hipoteques sobre habitatges es van constituir al desembre a tipus variable i el 44%, a tipus fix. El tipus d’interès mitjà a l’inici és del 2,20% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 3,06% en el cas de les de tipus fix. En el primer cas, el tipus s’han reduït respecte al mateix mes de 2018, mentre que en les hipoteques a tipus fix ha augmentat.
