{"id":78020,"date":"2024-05-15T12:30:58","date_gmt":"2024-05-15T10:30:58","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/habitatge-i-joventut-progressem-avancant-cap-enrere\/"},"modified":"2024-05-15T12:48:50","modified_gmt":"2024-05-15T10:48:50","slug":"vivienda-y-juventud-progresamos-avanzando-hacia-atras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/vivienda-y-juventud-progresamos-avanzando-hacia-atras\/","title":{"rendered":"Vivienda y juventud. Progresamos avanzando hacia atr\u00e1s"},"content":{"rendered":"

Avanzamos retrocediendo porque vuelven los realquilados. Una figura cl\u00e1sica en la vida y costumbres de los a\u00f1os 50 y 60 del siglo pasado. Compartir habitaciones del hogar para obtener m\u00e1s ingresos y tambi\u00e9n porque los inquilinos no pod\u00edan permitirse pagar una para ellos solos.<\/p>\n

El regreso del fen\u00f3meno de los \u00abrealquilados\u00bb<\/h4>\n

Este fen\u00f3meno ha vuelto con fuerza y demuestra el grado de carencias con las que vive nuestra sociedad acomodada. De hecho, seg\u00fan los portales que publican anuncios de este tipo, el mercado de habitaciones ha crecido un 50% en un a\u00f1o<\/strong>. Y los alquileres se sit\u00faan en una media de 550 euros.<\/p>\n

El mercado invisible del alojamiento compartido<\/h4>\n

En realidad, existe un mercado mucho menos visible que no circula a trav\u00e9s de las webs especializadas sino que se mueve principalmente por el boca a boca, como antes, y que se encuentra sobre todo en los barrios de ingresos m\u00e1s bajos, el Raval, Sants-Montju\u00efc, Nou Barris, con precios sensiblemente inferiores.<\/p>\n

Escasez de oferta y nuevas regulaciones<\/h4>\n

A este hecho, que en s\u00ed mismo es un indicador negativo del bienestar de la poblaci\u00f3n, se le a\u00f1aden dos datos recientes m\u00e1s. Uno es que la oferta de pisos de alquiler, que ya era muy escasa, ha ca\u00eddo en picado en los \u00faltimos meses en Barcelona, como consecuencia de la nueva regulaci\u00f3n de la Generalitat. El objetivo pretendido de rebajar los precios est\u00e1 consiguiendo todo lo contrario<\/strong> y adem\u00e1s una gran escasez de oferta.<\/p>\n

Desaf\u00edos y necesidades: una visi\u00f3n de futuro<\/h4>\n

De hecho, conseguir un piso de alquiler hoy en d\u00eda es una prueba dif\u00edcil de superar para la mayor\u00eda de la gente por el precio y por las condiciones que quiere el que lo alquila. Desde muchos \u00e1mbitos t\u00e9cnicos ya se advirti\u00f3 que estas medidas tendr\u00edan estas consecuencias, pero la progres\u00eda dominante en el gobierno y en la cultura medi\u00e1tica, la visi\u00f3n t\u00e9cnica y cient\u00edfica les es indiferente y, por tanto, llevan a cabo cosas que ya se sabe que est\u00e1n condenadas al fracaso, como la actual regulaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

La clave: aumentar la oferta de viviendas<\/h4>\n

La raz\u00f3n fundamental es muy simple, todo el mundo m\u00ednimamente informado sabe que el problema de la vivienda es b\u00e1sicamente de oferta<\/strong>. Hay que poner m\u00e1s viviendas en el mercado. Esta es la respuesta esencial y eso significa varias cosas, entre ellas y no menos importante, la de disponer de suficiente suelo edificable, porque este adem\u00e1s es el factor que determina el coste final ya que la construcci\u00f3n cada vez m\u00e1s industrializada tiende a reducir su impacto, mientras que el valor del suelo aumenta.<\/p>\n

El deterioro de la situaci\u00f3n financiera de los j\u00f3venes<\/h4>\n

Este problema hay que relacionarlo con lo que pone de manifiesto el \u00faltimo informe de la Encuesta Financiera y Familiar del Banco de Espa\u00f1a, que se\u00f1ala que entre 2020 y 2022 la riqueza de los j\u00f3venes se ha reducido en un 25%<\/strong>. Atenci\u00f3n, no confundir riqueza con ingresos que son dos cosas muy diferentes. La primera hace referencia a todos los bienes de los que una persona dispone y que para la inmensa mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n tiene en la vivienda el principal componente.<\/p>\n

El perjuicio a los j\u00f3venes y la revalorizaci\u00f3n de los mayores<\/h4>\n

Esta reducci\u00f3n de la riqueza se debe a la continuada disminuci\u00f3n de la propiedad de viviendas por parte de la poblaci\u00f3n menor de 35 a\u00f1os. Si en 2011 llegaba casi al 70%, ahora no alcanza ni siquiera el 32%. El efecto contrario se da en la poblaci\u00f3n mayor de 75 a\u00f1os que han visto aumentar su riqueza b\u00e1sicamente por la revalorizaci\u00f3n de la vivienda que la mayor\u00eda posee.<\/p>\n

Consecuencias sociales y econ\u00f3micas<\/h4>\n

Este escenario pone de relieve el empobrecimiento relativo de los j\u00f3venes, por un lado, entendiendo como tales a los menores de 35 a\u00f1os, y, por otro lado, la dificultad creciente de poder emanciparse y, por tanto, formar una familia y llegar a tener hijos. Y estos hechos a su vez est\u00e1n relacionados con la baja natalidad y las consecuencias de la presi\u00f3n migratoria.<\/p>\n

Un c\u00edrculo vicioso para la juventud y la sociedad<\/h4>\n

Catalu\u00f1a; Espa\u00f1a tambi\u00e9n, pero en menor grado, vive en un c\u00edrculo vicioso donde la falta de expectativas para los j\u00f3venes, dificultades extremas de emancipaci\u00f3n, problemas de vivienda, presi\u00f3n migratoria y est\u00edmulos a un modelo econ\u00f3mico de baja productividad se articulan generando un circuito que cada a\u00f1o que pasa empeora la situaci\u00f3n de bienestar y prosperidad sobre todo para la juventud y en general para la mayor\u00eda, porque j\u00f3venes significa futuro.<\/p>\n

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Creus que es podr\u00e0 formar govern a la Generalitat o s'anir\u00e0 a unes eleccions anticipades?<\/strong><\/p>