{"id":69262,"date":"2023-07-14T12:31:10","date_gmt":"2023-07-14T10:31:10","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/els-grans-reptes-sense-temps-despera-que-ha-dafrontar-collboni\/"},"modified":"2023-07-16T11:58:37","modified_gmt":"2023-07-16T09:58:37","slug":"los-grandes-retos-sin-tiempo-de-espera-que-debe-afrontar-collboni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/los-grandes-retos-sin-tiempo-de-espera-que-debe-afrontar-collboni\/","title":{"rendered":"Los grandes retos sin tiempo de espera que debe afrontar Collboni"},"content":{"rendered":"

Habitualmente los nuevos gobernantes tienen unos 100 d\u00edas para que sus acciones se empiecen a hacer presentes. Hay, por tanto, esa pausa del primer trimestre en la que la exigencia hacia el que gobierna es muy baja. Pero esta regla no se aplica a Collboni por dos razones:<\/span><\/p>\n

La\u00a0<\/span>primera<\/span><\/strong>, porque de hecho\u00a0<\/span>ya estaba gobernando<\/span><\/strong>\u00a0como primer teniente alcalde y desde hace tiempo y, en consecuencia, existe una l\u00ednea de continuidad muy grande.\u00a0Lo \u00fanico que debe demostrar es que, siendo el primero y no el segundo del Ayuntamiento, se note su impronta, pero no necesita tiempo para instalarse.<\/span><\/p>\n

La otra<\/span><\/strong>\u00a0es que Barcelona tiene algunas\u00a0<\/span>urgencias vitales<\/span><\/strong> que el per\u00edodo de Colau han acentuado y que, de no recibir respuesta muy r\u00e1pidamente, situar\u00e1n la ciudad en un escenario cr\u00edtico.<\/span><\/p>\n

Una de las m\u00e1s importantes y peor resueltas del per\u00edodo anterior, con medidas incluso contraproducentes, es la de\u00a0<\/span>la vivienda<\/span><\/strong>.\u00a0No se trata s\u00f3lo de que haya poca disponible de car\u00e1cter social, es que los precios est\u00e1n fuera de toda medida.<\/span><\/p>\n

La \u00faltima informaci\u00f3n elaborada por la tasadora Tinsa, establece que Barcelona es la\u00a0<\/span>primera capital espa\u00f1ola<\/span><\/strong> en esfuerzo para comprar una vivienda. El c\u00e1lculo en este caso se realiza a partir del salario familiar de los residentes de la zona y el porcentaje que es necesario para adquirir un piso de dimensi\u00f3n media.\u00a0Se considera que la accesibilidad razonable est\u00e1 en el 33%;\u00a0razonable, pero alta porque significa que se dedica a la compra de la vivienda un tercio de todos los ingresos de la familia.\u00a0Pues bien, Barcelona supera mucho la barrera de la accesibilidad cr\u00edtica, que est\u00e1 ubicada en el 45% porque detenta una cifra del 51,2%.\u00a0Los residentes en Barcelona para adquirir un piso deben dedicar algo m\u00e1s de la mitad de todos sus ingresos.\u00a0De esta forma supera en Madrid que es la segunda con un 47%.<\/span><\/p>\n

Este asunto tiene muchas consecuencias.\u00a0Por un lado,\u00a0<\/span>expulsa a las familias j\u00f3venes de la ciudad<\/span><\/strong> que ven c\u00f3mo \u00e9sta envejece a pasos acelerados.\u00a0Recordamos que la formaci\u00f3n de la renta familiar, las pensiones, son ya la segunda componente.\u00a0Este fen\u00f3meno, que tambi\u00e9n hace inviable que los inmigrantes se acomoden en la capital, acent\u00faa la presi\u00f3n sobre los accesos, tanto en transporte p\u00fablico como privado, y \u00e9ste es uno de los grandes estrangulamientos adicionales que tiene la ciudad.<\/span><\/p>\n

La\u00a0<\/span>subida de los tipos<\/span><\/strong>, que continuar\u00e1 a medio y posiblemente a lo largo de una d\u00e9cada, que se mantendr\u00e1n altos, empeora a\u00fan m\u00e1s esta situaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Y, por si fuera poco, la\u00a0<\/span>nueva ley de la vivienda,<\/span><\/strong>\u00a0tal y como se anunciaba, est\u00e1 detrayendo pisos del mercado, en este caso del de alquiler, que es una v\u00e1lvula de escape para las pensiones.\u00a0Son los peque\u00f1os propietarios los que huyen de esta forma de mercado porque consideran complejo y peligroso y sometido a muchas incertidumbres.<\/span><\/p>\n

Un estudio del grupo Tecnocasa y la UPF se\u00f1ala que el 12,6% de la vivienda de alquiler de Barcelona va a desaparecer.\u00a0En cifras absolutas, esto supone perder 24.000 viviendas, lo que se a\u00f1adir\u00e1 a los actuales d\u00e9ficits, multiplicando el problema.\u00a0La bola de nieve que se est\u00e1 formando sobre Barcelona es cada vez mayor.\u00a0Estas viviendas pasar\u00e1n mayoritariamente al mercado de compraventa y se acentuar\u00e1 un proceso que ya es evidente en el Eixample, Gr\u00e0cia, Ciutat Vella y Sant Antoni, que es el de la gentrificaci\u00f3n\u00a0<\/span>de la ciudad<\/span><\/strong><\/a>\u00a0porque ser\u00e1n extranjeros residentes temporales o n\u00f3madas digitales los que adquirir\u00e1n estos pisos, expulsando a la gente de la ciudad.\u00a0Ya hemos visto este problema en otras capitales con efectos a medio plazo muy indeseables, como es el caso de San Francisco.<\/span><\/p>\n

Por el momento lo \u00fanico que ha sabido decir Collboni no inspira confianza porque en sus primeras declaraciones ha garantizado que ser\u00e1 la primera ciudad en aplicar precisamente la desgraciada ley de la vivienda.<\/span><\/p>\n

La presi\u00f3n del turismo y de la gentrificaci\u00f3n destruye el comercio local y aqu\u00ed, no ya Venecia, sino la propia ciudad de Roma es un ejemplo de sus efectos devastadores de c\u00f3mo el negocio de toda la vida, que daba vida y servicio al barrio, desaparece sustituido por el monocultivo de actividades dedicadas al turismo.<\/span><\/p>\n

Hay un\u00a0<\/span>bloque cr\u00edtico<\/span><\/strong>\u00a0que est\u00e1 degradando Barcelona y que se extiende como una mancha de aceite.\u00a0Ahora forma parte ya de un problema cl\u00e1sico del Eixample.\u00a0Son los accesos a las terrazas combinados con el botell\u00f3n, los ruidos y la suciedad.\u00a0Collboni ha garantizado medidas al respecto.\u00a0Este verano ser\u00e1 su prueba de fuego.<\/span><\/p>\n

De momento todo va de mal en peor porque se ha inaugurado una nueva actividad tur\u00edstica que hasta ahora parec\u00eda reservada a Ciutat Vella. Se trata de las\u00a0<\/span><\/span>rutas de bares organizadas,<\/span><\/span><\/strong>\u00a0que pueden reunir a un centenar de personas que van alrededor de las calles y visitando bares previamente acordados en una excursi\u00f3n masiva y et\u00edlica.\u00a0<\/span>Mal, o lo cortan ya de pura cepa o han a\u00f1adido un nuevo problema a la lista de los existentes.<\/span><\/p>\n

Como ya se hab\u00eda anunciado el \u201c<\/span>eje verde\u201d de Consell de Cent<\/span><\/strong>\u00a0se ha convertido en un foco que combina la tendencia a la gentrificaci\u00f3n de las viviendas de alquiler con los problemas habituales del Eixample que aqu\u00ed quedan concentrados.<\/span><\/p>\n

La suciedad, las terrazas que lo invaden todo, la circulaci\u00f3n y aparcamiento ca\u00f3tico de camiones y furgonetas de carga y descarga que tienen en esta v\u00eda peatonal su refugio, al que se le a\u00f1ade la circulaci\u00f3n desmedida de motos, patinetes y bicicletas que como no tienen los coches como competidores, circulan a toda velocidad.<\/span><\/p>\n

Si no afronta todas estas cuestiones de forma inmediata, de forma que el verano no se le eche encima, Collboni tendr\u00e1 un mal comienzo como alcalde.<\/span><\/p>\n

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Has notat algun canvi d'en\u00e7\u00e0 que Jaume Collboni \u00e9s alcalde?<\/strong><\/p>