{"id":68482,"date":"2023-06-19T12:58:11","date_gmt":"2023-06-19T10:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/tot-el-que-ha-tocat-colau-ho-ha-malmes-la-gentrificacio-de-leixample\/"},"modified":"2023-06-19T13:52:17","modified_gmt":"2023-06-19T11:52:17","slug":"todo-lo-que-ha-tocado-colau-lo-ha-danado-la-gentrificacion-del-eixample","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/todo-lo-que-ha-tocado-colau-lo-ha-danado-la-gentrificacion-del-eixample\/","title":{"rendered":"Todo lo que ha tocado Colau lo ha da\u00f1ado: la gentrificaci\u00f3n del Eixample"},"content":{"rendered":"<p><span><span class=\"\">Estaba te\u00f3ricamente descrito.\u00a0<\/span>Lo escrib\u00ed sobradamente durante algunos meses.\u00a0La\u00a0<\/span><strong><span>supermanzana del Eixample<\/span><\/strong><span>, tal y como estaba planteada, liquidaba la caracter\u00edstica decisiva del ordenamiento\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/defensa-del-pla-cerda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>hecho por Cerd\u00e0<\/span><\/a><span>, el de la igualdad del espacio y la urbanizaci\u00f3n para atenuar las desigualdades sociales.\u00a0Esta evidencia mantenida a lo largo de los a\u00f1os, reconocida como un modelo urban\u00edstico en todo el mundo, se ha visto en gran parte da\u00f1ada por un gobierno que se autocalifica de progresista y que dec\u00eda que luchaba contra las desigualdades sociales, el que presid\u00eda Ada Colau y con el que colabor\u00f3 \u200b\u200b-si no el proyecto no habr\u00eda salido adelante- Collboni.<\/span><\/p>\n<p><span>La supermanzana del Eixample significaba\u00a0<\/span><strong><span>construir una dualidad urbana dentro de Barcelona<\/span><\/strong><span>.\u00a0Con calles de primera, las de los ejes verdes, sin circulaci\u00f3n, y las de segunda, las dem\u00e1s, las que registraban todo aquello que quedaba expulsado de las nuevas calles peatonales.\u00a0Por un tercio de viales del Eixample no pasar\u00edan coches y se plantar\u00edan matorrales y macetas.\u00a0En el resto se concentrar\u00eda toda la movilidad p\u00fablica, privada, de servicios.\u00a0El resultado de ese planteamiento era evidente que no pod\u00eda funcionar.<\/span><\/p>\n<p><span>La primera premisa para poder hacer supermanzanas, sean del modelo que sean, es\u00a0<\/span><strong><span>disponer previamente de un sistema p\u00fablico de transporte<\/span><\/strong><span>\u00a0que permita absorber las distorsiones que generan las prohibiciones de circular.\u00a0Ada Colau y su teniente\u00a0<\/span><strong><span>de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz<\/span><\/strong><span>, acudieron a un concepto m\u00e1gico: \u00ab<\/span><strong><span>evaporaci\u00f3n\u00bb.\u00a0<\/span><\/strong><span>En la medida en que los coches no pudieran circular, se evaporar\u00edan.\u00a0Y esa premisa, que te\u00f3ricamente puede ser cierta, muy a largo plazo es falsa porque los cambios en la movilidad que debe adoptar cada persona por cuenta propia no se improvisan.<\/span><\/p>\n<p><span>Pero es que adem\u00e1s, privilegiando unas calles sobre otras provocaba su <\/span><strong><span>gentrificaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/strong><span>En una ciudad que incurre con facilidad en esta pr\u00e1ctica, dado que hay un colectivo de n\u00f3madas digitales importante, que permanecen unos meses o unos a\u00f1os en la ciudad trabajando a distancia, que tienen buenas retribuciones y que suben los alquileres.<\/span><\/p>\n<p><span>Esto exactamente es lo que ha pasado muy r\u00e1pidamente en la calle\u00a0<\/span><strong><span>Consell de Cent<\/span><\/strong><span>.\u00a0Los datos de la consultora CBRE publicados este domingo por La Vanguardia lo confirman.\u00a0El alquiler medio en Consell de Cent supera\u00a0<\/span><strong><span>los 3.000 euros<\/span><\/strong><span>, una cifra fuera del alcance de la mayor\u00eda de los ciudadanos de Barcelona.\u00a0Pero muy interesante para estos n\u00f3madas digitales que vienen de capitales europeas con alquileres de este tipo, si no superiores.\u00a0En tan s\u00f3lo 18 meses, los precios se han disparado.\u00a0En Consell de Cent entre febrero de 2022 y mayo de 2023 se han incrementado\u00a0<\/span><strong><span>un 78,36%<\/span><\/strong><span>\u00a0pasando de 1.742 euros\u00a0<\/span><strong><span>a 3.107<\/span><\/strong><span>.\u00a0En el mismo periodo de tiempo, en la calle Valencia, que qued\u00f3 da\u00f1ada por la conversi\u00f3n en zona peatonal de Consell de Cent, s\u00f3lo creci\u00f3 un 11,96%.\u00a0M\u00e1s o menos, m\u00e1s bien menos, que el conjunto de la ciudad, y ha pasado de 1.723 euros, una cifra pr\u00e1cticamente equivalente a la de Consell de Cent en febrero de 2022, a 1.929 en mayo de este a\u00f1o. Ahora la diferencia entre una calle y otra que ten\u00edan alquileres equivalentes es de algo m\u00e1s de 1.000 euros.\u00a0Para una persona que quiera pasar de vivir en la calle Valencia a Consell de Cent,\u00a0<\/span><strong><span>por estos 100 metros de distancia, el alquiler le costar\u00e1 un 50% m\u00e1s.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span>Tambi\u00e9n se ha acentuado la venta de pisos en Consell de Cent, ya que el n\u00famero de unidades vendidas se ha incrementado casi en un 30%, mientras que en la calle Valencia, \u00a1atenci\u00f3n!, se han reducido en un 26%\u00a0<\/span><strong><span>.\u00a0<\/span><\/strong><span>Son las consecuencias de la supermanzana.<\/span><\/p>\n<p><span>Este fen\u00f3meno, si bien en una escala m\u00e1s atenuada, tambi\u00e9n se ha producido en los otros ejes <\/span><strong><span>verdes, el de Rocafort, Borrell y Girona<\/span><\/strong><span>\u00a0.\u00a0Aqu\u00ed el incremento fue del 65%.\u00a0Mientras que en las calles del entorno se situ\u00f3 en un 21%.\u00a0Podemos ver, por tanto, que el perjuicio sobre todo ha sido para la calle Valencia y es l\u00f3gico porque las dem\u00e1s v\u00edas adyacentes a los otros ejes verdes no sufren tanto porque no son v\u00edas prioritarias de movilidad como lo era Consell de Cent.<\/span><\/p>\n<p><span>Ahora la pregunta del mill\u00f3n es \u00bfqu\u00e9 se\u00a0<\/span><strong><span>piensa hacer con este destrozo que se ha producido en medio del Eixample<\/span><\/strong><span>\u00a0con esta calle para \u201cricos\u201d que ha creado Colau con la ayuda necesaria de Collboni?\u00a0<span class=\"VIpgJd-yAWNEb-VIpgJd-fmcmS-sn54Q\">Parece que no hay idea alguna para modificar o paliar la situaci\u00f3n, y la consecuencia ser\u00e1 que habremos alterado la naturaleza de lo que significa vivir en el centro de la ciudad, la construcci\u00f3n de una ciudad de primera y una de segunda.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span>Si a este hecho se le a\u00f1ade en un futuro el tranv\u00eda por la Diagonal, el resultado de todo ello contribuir\u00e1 al baj\u00f3n\u00a0<\/span><strong><span>de las condiciones de vida<\/span><\/strong><span>\u00a0de los barceloneses de siempre.\u00a0Ser\u00e1 una ciudad ideal para el turista y el n\u00f3mada digital, pero cada vez m\u00e1s penosa para los que hemos nacido o vivimos desde hace a\u00f1os en Barcelona.<\/span><\/p>\n<div id=\"polls-201\" class=\"wp-polls\">\n\t<form id=\"polls_form_201\" class=\"wp-polls-form\" action=\"\/index.php\" method=\"post\">\n\t\t<p style=\"display: none;\"><input type=\"hidden\" id=\"poll_201_nonce\" name=\"wp-polls-nonce\" value=\"1771c254f8\" \/><\/p>\n\t\t<p style=\"display: none;\"><input type=\"hidden\" name=\"poll_id\" value=\"201\" \/><\/p>\n\t\t<p style=\"text-align: center\"><strong>Creus que Collboni, amb els seus 10 regidors, pot fer el govern que Barcelona necessita?<\/strong><\/p><div id=\"polls-201-ans\" class=\"wp-polls-ans\"><ul class=\"wp-polls-ul\">\n\t\t<li><input type=\"radio\" id=\"poll-answer-558\" name=\"poll_201\" value=\"558\" \/> <label for=\"poll-answer-558\">S\u00ed<\/label><\/li>\n\t\t<li><input type=\"radio\" id=\"poll-answer-559\" name=\"poll_201\" value=\"559\" \/> <label for=\"poll-answer-559\">No<\/label><\/li>\n\t\t<li><input type=\"radio\" id=\"poll-answer-560\" name=\"poll_201\" value=\"560\" \/> <label for=\"poll-answer-560\">No ho s\u00e9<\/label><\/li>\n\t\t<\/ul><p style=\"text-align: center\"><input type=\"button\" name=\"vote\" value=\"   Vota   \" class=\"Buttons\" onclick=\"poll_vote(201);\" \/><\/p><p style=\"text-align: center\"><a href=\"#ViewPollResults\" onclick=\"poll_result(201); return false;\" title=\"View Results Of This Poll\">Mira els resultats<\/a><\/p><\/div>\n\t<\/form>\n<\/div>\n<div id=\"polls-201-loading\" class=\"wp-polls-loading\"><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/wp-content\/plugins\/wp-polls\/images\/loading.gif\" width=\"16\" height=\"16\" alt=\"Cargando ...\" title=\"Cargando ...\" class=\"wp-polls-image lazyload\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 16px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 16\/16;\" \/>&nbsp;Cargando ...<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estaba te\u00f3ricamente descrito.\u00a0Lo escrib\u00ed sobradamente durante algunos meses.\u00a0La\u00a0supermanzana del Eixample, tal y como estaba planteada, liquidaba la caracter\u00edstica decisiva del ordenamiento\u00a0hecho por Cerd\u00e0, el de la igualdad del espacio y la urbanizaci\u00f3n para atenuar las desigualdades sociales.\u00a0Esta evidencia mantenida a lo largo de los a\u00f1os, reconocida como un modelo urban\u00edstico en todo el mundo, se ha visto en gran parte da\u00f1ada por un gobierno que se autocalifica de progresista y que dec\u00eda que luchaba contra las desigualdades sociales, el que presid\u00eda Ada Colau y con el que colabor\u00f3 \u200b\u200b-si no el proyecto no habr\u00eda salido adelante- Collboni. La supermanzana del Eixample significaba\u00a0construir una dualidad urbana dentro de Barcelona.\u00a0Con calles de primera, las de los ejes verdes, sin circulaci\u00f3n, y las de segunda, las dem\u00e1s, las que registraban todo aquello que quedaba expulsado de las nuevas calles peatonales.\u00a0Por un tercio de viales del Eixample no pasar\u00edan coches y se plantar\u00edan matorrales y macetas.\u00a0En el resto se concentrar\u00eda toda la movilidad p\u00fablica, privada, de servicios.\u00a0El resultado de ese planteamiento era evidente que no pod\u00eda funcionar. La primera premisa para poder hacer supermanzanas, sean del modelo que sean, es\u00a0disponer previamente de un sistema p\u00fablico de transporte\u00a0que permita absorber las distorsiones que generan las prohibiciones de circular.\u00a0Ada Colau y su teniente\u00a0de alcalde de Urbanismo, Janet Sanz, acudieron a un concepto m\u00e1gico: \u00abevaporaci\u00f3n\u00bb.\u00a0En la medida en que los coches no pudieran circular, se evaporar\u00edan.\u00a0Y esa premisa, que te\u00f3ricamente puede ser cierta, muy a largo plazo es falsa porque los cambios en la movilidad que debe adoptar cada persona por cuenta propia no se improvisan. Pero es que adem\u00e1s, privilegiando unas calles sobre otras provocaba su gentrificaci\u00f3n.\u00a0En una ciudad que incurre con facilidad en esta pr\u00e1ctica, dado que hay un colectivo de n\u00f3madas digitales importante, que permanecen unos meses o unos a\u00f1os en la ciudad trabajando a distancia, que tienen buenas retribuciones y que suben los alquileres. Esto exactamente es lo que ha pasado muy r\u00e1pidamente en la calle\u00a0Consell de Cent.\u00a0Los datos de la consultora CBRE publicados este domingo por La Vanguardia lo confirman.\u00a0El alquiler medio en Consell de Cent supera\u00a0los 3.000 euros, una cifra fuera del alcance de la mayor\u00eda de los ciudadanos de Barcelona.\u00a0Pero muy interesante para estos n\u00f3madas digitales que vienen de capitales europeas con alquileres de este tipo, si no superiores.\u00a0En tan s\u00f3lo 18 meses, los precios se han disparado.\u00a0En Consell de Cent entre febrero de 2022 y mayo de 2023 se han incrementado\u00a0un 78,36%\u00a0pasando de 1.742 euros\u00a0a 3.107.\u00a0En el mismo periodo de tiempo, en la calle Valencia, que qued\u00f3 da\u00f1ada por la conversi\u00f3n en zona peatonal de Consell de Cent, s\u00f3lo creci\u00f3 un 11,96%.\u00a0M\u00e1s o menos, m\u00e1s bien menos, que el conjunto de la ciudad, y ha pasado de 1.723 euros, una cifra pr\u00e1cticamente equivalente a la de Consell de Cent en febrero de 2022, a 1.929 en mayo de este a\u00f1o. Ahora la diferencia entre una calle y otra que ten\u00edan alquileres equivalentes es de algo m\u00e1s de 1.000 euros.\u00a0Para una persona que quiera pasar de vivir en la calle Valencia a Consell de Cent,\u00a0por estos 100 metros de distancia, el alquiler le costar\u00e1 un 50% m\u00e1s. Tambi\u00e9n se ha acentuado la venta de pisos en Consell de Cent, ya que el n\u00famero de unidades vendidas se ha incrementado casi en un 30%, mientras que en la calle Valencia, \u00a1atenci\u00f3n!, se han reducido en un 26%\u00a0.\u00a0Son las consecuencias de la supermanzana. Este fen\u00f3meno, si bien en una escala m\u00e1s atenuada, tambi\u00e9n se ha producido en los otros ejes verdes, el de Rocafort, Borrell y Girona\u00a0.\u00a0Aqu\u00ed el incremento fue del 65%.\u00a0Mientras que en las calles del entorno se situ\u00f3 en un 21%.\u00a0Podemos ver, por tanto, que el perjuicio sobre todo ha sido para la calle Valencia y es l\u00f3gico porque las dem\u00e1s v\u00edas adyacentes a los otros ejes verdes no sufren tanto porque no son v\u00edas prioritarias de movilidad como lo era Consell de Cent. Ahora la pregunta del mill\u00f3n es \u00bfqu\u00e9 se\u00a0piensa hacer con este destrozo que se ha producido en medio del Eixample\u00a0con esta calle para \u201cricos\u201d que ha creado Colau con la ayuda necesaria de Collboni?\u00a0Parece que no hay idea alguna para modificar o paliar la situaci\u00f3n, y la consecuencia ser\u00e1 que habremos alterado la naturaleza de lo que significa vivir en el centro de la ciudad, la construcci\u00f3n de una ciudad de primera y una de segunda. Si a este hecho se le a\u00f1ade en un futuro el tranv\u00eda por la Diagonal, el resultado de todo ello contribuir\u00e1 al baj\u00f3n\u00a0de las condiciones de vida\u00a0de los barceloneses de siempre.\u00a0Ser\u00e1 una ciudad ideal para el turista y el n\u00f3mada digital, pero cada vez m\u00e1s penosa para los que hemos nacido o vivimos desde hace a\u00f1os en Barcelona.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":68473,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_FSMCFIC_featured_image_caption":"","_FSMCFIC_featured_image_nocaption":"","_FSMCFIC_featured_image_hide":"","footnotes":""},"categories":[3787,806],"tags":[4217],"class_list":["post-68482","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expedient-barcelona-es","category-punts-claus-del-dia-es","tag-supermanzanas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Todo lo que ha tocado Colau lo ha da\u00f1ado: la gentrificaci\u00f3n del Eixample - 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