{"id":62593,"date":"2022-11-25T12:19:06","date_gmt":"2022-11-25T11:19:06","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/el-pacte-del-govern-amb-els-bancs-ull-no-es-or-tot-el-que-lluu\/"},"modified":"2022-11-25T13:07:05","modified_gmt":"2022-11-25T12:07:05","slug":"el-pacto-del-gobierno-con-los-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/el-pacto-del-gobierno-con-los-bancos\/","title":{"rendered":"El pacto del gobierno con los bancos. \u00a1Ojo! No es oro todo lo que luce"},"content":{"rendered":"

Es incuestionable que era necesario alg\u00fan tipo de medida que hiciera posible atenuar el creciente\u00a0aumento de las hipotecas<\/strong>.\u00a0En este sentido, el acuerdo entre el sector bancario y el gobierno espa\u00f1ol dif\u00edcilmente puede calificarse de otra forma que como positivo.\u00a0Sin embargo, hecha esta valoraci\u00f3n de la intenci\u00f3n y leyendo la letra peque\u00f1a, se puede ver que la concreci\u00f3n queda muy por debajo de la buena intenci\u00f3n y del anuncio del hecho presentado como una soluci\u00f3n.<\/p>\n

Una\u00a0primera limitaci\u00f3n<\/strong>\u00a0importante es el del acceso a esta posibilidad de negociar la hipoteca, porque las familias cuyos ingresos son inferiores a 29.400 euros y que m\u00e1s de un 50% de estos ingresos no est\u00e1n dedicados a pagar la hipoteca, no tienen derecho a sus posibles ventajas.\u00a0Si nos detenemos a pensar que el n\u00facleo familiar suele estar formado como m\u00ednimo por 2 o 3 personas, veremos que la renta per c\u00e1pita a la que da lugar ese l\u00edmite es muy baja y que la presi\u00f3n de la hipoteca es alt\u00edsima y que, por tanto, el\u00a0conjunto de personas que tendr\u00e1n derecho ser\u00e1 muy reducido<\/strong>.<\/p>\n

Pero es que, adem\u00e1s, estas personas que tienen unos ingresos modestos y una presi\u00f3n hipotecaria muy alta o porque su pago afecta al 50% o m\u00e1s de su renta, se encontrar\u00e1n con que alargando la hipoteca podr\u00e1n tener un cierto alivio ahora, pero a cambio de un coste mucho mayor en el futuro.<\/p>\n

Concretamente, y seg\u00fan la empresa kelisto.es, el aplazamiento de 7 a\u00f1os de la hipoteca\u00a0permitir\u00e1 reducir la cuota un 34%<\/strong>\u00a0y eso es claramente una ventaja.\u00a0El problema radica en que\u00a0despu\u00e9s tendr\u00e1 que pagar mucho m\u00e1s<\/strong>.\u00a0En concreto, y seg\u00fan los mismos c\u00e1lculos, un 72% m\u00e1s.\u00a0Cuanto m\u00e1s reduzca el pago ahora, porque tiene varias opciones (aplazar el retorno del capital, los intereses o todo ello), m\u00e1s se encarecer\u00e1 en el futuro.\u00a0El resultado de todo ello es que una vez finalizado el per\u00edodo de alargamiento, la cuota resultante ser\u00e1 mayor y el total de intereses que deber\u00e1 dar al banco se incrementar\u00e1n, ya que el plazo de la amortizaci\u00f3n habr\u00e1 crecido.<\/p>\n

Kelisto.es, a partir de la hipoteca media, considera que aplazarla 7 a\u00f1os permitir\u00eda pasar de 674,26 euros mensuales a 446,46 euros, lo que equivale a una reducci\u00f3n anual de 2.733,6 euros al a\u00f1o. Pero lo que acabar\u00e1 pagando al final de todo ser\u00e1, en lugar de los 12.277 euros iniciales que corresponder\u00edan a ese per\u00edodo de 7 a\u00f1os, 21.076,26, es decir 8.798.9 euros m\u00e1s. Este ser\u00e1 el incremento que a partir del s\u00e9ptimo a\u00f1o incrementar\u00e1 en la parte que corresponda a las nuevas cuotas hipotecarias.<\/p>\n

En definitiva, se puede salvar el golpe, pero es dif\u00edcil que en estas condiciones las familias que est\u00e1n ahogadas por sus bajos ingresos y elevadas hipotecas puedan salir bien de esta.\u00a0De hecho, la \u00fanica soluci\u00f3n viable era que\u00a0fuera el gobierno del Estado el que se rascase el bolsillo<\/strong>\u00a0y aportara de la exuberancia fiscal en la que vive debido a la inflaci\u00f3n\u00a0ayudas directas a estas familias<\/strong>\u00a0a fin de haber conseguido una soluci\u00f3n que incorporara a m\u00e1s gente afectada y que no hipotecara tanto su futuro.<\/p>\n

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Creus que es pot prohibir que circulin cotxes a un de cada tres carrers de l'Eixample com pret\u00e9n Colau amb la Superilla Barcelona?<\/strong><\/p>