{"id":46137,"date":"2021-03-17T06:13:23","date_gmt":"2021-03-17T05:13:23","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/el-mercat-immobiliari-continua-desplomant-se\/"},"modified":"2021-03-17T11:52:05","modified_gmt":"2021-03-17T10:52:05","slug":"el-mercado-inmobiliario-sigue-desplomandose","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/el-mercado-inmobiliario-sigue-desplomandose\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario sigue desplom\u00e1ndose"},"content":{"rendered":"

El a\u00f1o 2021 empieza con una fuerte ca\u00edda de ventas el mercado inmobiliario, reafirmando el fuerte descenso desde el inicio de la crisis de la pandemia del coronavirus<\/strong>.\u00a0La compraventa de viviendas arranc\u00f3 2021 con una bajada interanual del 12,2%, hasta las 34.886 operaciones, mientras los pr\u00e9stamos hipotecarios tuvieron un descenso m\u00e1s leve del 3,8% frente a enero de 2020, seg\u00fan los datos de los notarios. El precio medio de las casas vendidas tambi\u00e9n cedi\u00f3 un 1,3%, para quedarse en 1.474 euros\/m2 en enero de 2021.<\/p>\n

Este descenso estuvo liderado por el fuerte descenso en la venta de pisos (-16,3%), frente al incremento de la vivienda unifamiliar (2%), hasta superar por poco las 9.000 operaciones en el sector inmobiliario, seg\u00fan el Centro de informaci\u00f3n estad\u00edstica del Notariado. Los pisos libres de segunda mano tuvieron el peor resultado del mes (\u201117,9%), ya que la contracci\u00f3n de los pisos nuevos fue algo m\u00e1s moderada (-7,4%).<\/p>\n

Teniendo en cuenta el precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en enero alcanz\u00f3 los 1.474 euros, lo que supone un descenso interanual del 1,3%. El precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares creci\u00f3 casi un 2%, hasta los 1.159 euros de promedio, y el de los pisos se redujo un 0,1%, hasta los 1.679 euros.<\/p>\n

El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se mantuvo. Dentro de estos, el de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.567 euros (-3,8%), mientras que el de los pisos nuevos se estableci\u00f3 en los 2.607 euros (+14,1%). La compraventa de otros inmuebles cay\u00f3 un 6,1%, hasta las 8.629 operaciones. De estas, casi un 45,7% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones fue de 200 euros (-8,5%).<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios en el sector inmobiliario destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se redujeron en enero un 4,5% interanual<\/strong> (20.366 pr\u00e9stamos), debido tanto al descenso en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (-3,8% interanual) como al fuerte descenso de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (-15,5% interanual). La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 146.326 euros (0,5% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 143.528 euros, suponiendo un decremento del 0,7% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 193.511 euros (20,2% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en enero una aguda ca\u00edda interanual del 18,0%, hasta las 448 operaciones. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 442.342 euros, recogiendo as\u00ed una contracci\u00f3n interanual del -13,2%. Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 10,8% hasta los 279.896 euros (384 operaciones). Los pr\u00e9stamos hipotecarios del sector inmobiliario destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una fuerte ca\u00edda interanual del 41,7%, hasta las 173 operaciones, y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 27,1% interanual, hasta los 1.452.162 euros.<\/p>\nLa compraventa de viviendas arranc\u00f3 2021 con una bajada interanual del 12,2%, hasta las 34.886 operaciones, mientras los pr\u00e9stamos hipotecarios tuvieron un descenso m\u00e1s leve del 3,8% <\/a><\/span>Compartir en X<\/a><\/span>\n

\n\t
\n\t\t

<\/p>\n\t\t

<\/p>\n\t\t

Creieu que la nova presidenta del Parlament de Catalunya, Laura Borr\u00e0s, durar\u00e0 tota la legislatura?<\/strong><\/p>