{"id":43160,"date":"2020-12-14T08:33:17","date_gmt":"2020-12-14T07:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/les-compravendes-dhabitatges-descendeixen-amb-forca\/"},"modified":"2020-12-11T10:59:17","modified_gmt":"2020-12-11T09:59:17","slug":"las-compraventas-de-viviendas-descienden-con-fuerza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/las-compraventas-de-viviendas-descienden-con-fuerza\/","title":{"rendered":"Las compraventas de viviendas descienden con fuerza"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Registro de la Propiedad, las compraventas de viviendas sumaron 35.268 en octubre, lo que supone un 13,4% menos que en el mismo mes de 2019<\/strong>. Este descenso ha sido superior al de septiembre (-0,7%), pero lejos de los datos de mayo cuando la ca\u00edda se cifr\u00f3 en un 53%.<\/p>\n

Las compraventas totales de inmuebles se situaron en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o en 73.358, con una ca\u00edda anual del 11,2%, en contraste con el avance del 5,3% que se registr\u00f3 en septiembre, en lo que fue el primer crecimiento anual desde el comienzo de la pandemia. Seg\u00fan los datos de los registradores, en octubre se formalizaron 36.167 hipotecas sobre el total de inmuebles, un 6,7% menos que en igual mes de 2019, volviendo as\u00ed a cifras negativas despu\u00e9s del crecimiento del 22,1% registrado en septiembre.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas y en lo relativo a las compraventas totales, experimentaron las mayores ca\u00eddas en Baleares (-24,1%), seguida de La Rioja (-22,4%), Madrid (-21,9%) y Catalu\u00f1a (-19,5%). En el lado opuesto, aumentaron sobre todo en Extremadura (15,6%), Asturias (9,5%) y Galicia (5,0%).<\/p>\n

El precio<\/a> de la vivienda subi\u00f3 en el tercer trimestre un 1,7 % respecto al mismo periodo de 2019, el menor incremento que se registra desde los tres primeros meses de 2015, en un contexto marcado por la crisis de la covid-19, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). La vivienda nueva, que no sub\u00eda tanto desde el primer trimestre de 2019, se encareci\u00f3 un 7,5 %<\/strong>, mientras que el precio de la de segunda mano aument\u00f3 un 0,8 %, la tasa m\u00e1s baja en seis a\u00f1os. Respecto al trimestre anterior, los precios se incrementaron un 1,1 % -el 4,7 % la vivienda usada y el 0,6 % la de obra nueva-.<\/p>\n

Por otro lado, a Federaci\u00f3n de Agencias Inmobiliarias (FAI) prev\u00e9 que el mercado se reactivar\u00e1 a partir del segundo semestre de 2021. El nuevo a\u00f1o ir\u00e1 de menos a m\u00e1s en cuanto a operaciones de compraventa de viviendas, aunque no se podr\u00e1 hablar de normalidad al 100% hasta pasado un tiempo. La otra gran inc\u00f3gnita que los expertos del ladrillo tratan de descifrar es qu\u00e9 ocurrir\u00e1 con los precios de la vivienda residencial. Por el momento, los \u00faltimos informes confirman que la pandemia ha afectado m\u00e1s a la vivienda de segunda mano que a la obra nueva. La consultora Colliers International ha cifrado recientemente la ca\u00edda del precio de la vivienda usada entre un 5% y un 15%, mientras que la obra nueva mantiene el tipo.<\/p>\nLa vivienda nueva, que no sub\u00eda tanto desde el primer trimestre de 2019, se encareci\u00f3 un 7,5 %, mientras que el precio de la de segunda mano aument\u00f3 un 0,8 % <\/a><\/span>Compartir en X<\/a><\/span>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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