{"id":35154,"date":"2020-04-20T05:54:12","date_gmt":"2020-04-20T03:54:12","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/larribada-del-coronavirus-canviara-el-mercat-immobiliari\/"},"modified":"2020-04-20T12:10:26","modified_gmt":"2020-04-20T10:10:26","slug":"larribada-del-coronavirus-canviara-el-mercat-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/larribada-del-coronavirus-canviara-el-mercat-immobiliari\/","title":{"rendered":"\u00bfLa llegada del Coronavirus cambiar\u00e1 el mercado inmobiliario?"},"content":{"rendered":"<p>El confinamiento que est\u00e1 sufriendo la poblaci\u00f3n est\u00e1 afectando a la totalidad de las actividades ordinarias de los ciudadanos. En estas circunstancias excepcionales, el d\u00eda a d\u00eda transcurre entre las paredes de sendas viviendas, hecho que con toda posibilidad\u00a0<strong>podr\u00e1 modificar la demanda en el mercado inmobiliario<\/strong>. El hecho de que el mismo vicepresidente segundo del Gobierno, Pablo Iglesias, reconociera que se siente afortunado al vivir en una casa con jard\u00edn fuera de las grandes urbes es un claro reflejo de este nuevo escenario.<\/p>\n<p>As\u00ed lo aseguran desde Metrovacesa: \u201cEsta situaci\u00f3n nos har\u00e1 replantearnos la flexibilidad de nuestros hogares para que puedan evolucionar en el tiempo adapt\u00e1ndose a las necesidades cambiantes de sus ocupantes\u201d. Del mismo modo opina Teresa Marzo, directora general de negocio de V\u00eda C\u00e9lere, admitiendo que esperan que los clientes \u201ccomiencen a pensar en la versatilidad del espacio disponible en algunas estancias\u201d. Espacios exteriores, teletrabajo, cocina, ba\u00f1o o firma digital son algunos de los aspectos que podr\u00edan cambiar los h\u00e1bitos de compra de vivienda tras el\u00a0coronavirus.<\/p>\n<p>La\u00a0<strong>posibilidad de tener balc\u00f3n, terraza o, incluso, vivir en zonas con menos densidad de poblaci\u00f3n ser\u00e1 un punto a favor cuando el mercado inmobiliario se ponga en marcha<\/strong>. As\u00ed se ha detectado en los grandes portales en Internet, donde la b\u00fasqueda de viviendas con estas caracter\u00edsticas ha aumentado considerablemente.<\/p>\n<p>El portal Fotocasa ha detectado\u00a0<strong>un incremento el 40% de las b\u00fasquedas de vivienda que tienen balc\u00f3n, terraza y jard\u00edn<\/strong>. Sus usuarios utilizan este filtro ahora con m\u00e1s frecuencia que antes de la aparici\u00f3n del virus, \u201cquiz\u00e1 antes no era prioritario para los usuarios que buscaban vivienda pero que ahora s\u00ed se est\u00e1 considerando como importante a la hora de buscar un nuevo hogar\u201d, aseguran desde la compa\u00f1\u00eda. En el caso de Idealista, la b\u00fasqueda de vivienda en los grandes n\u00facleos urbanos ha descendido por ahora un 5,3%.<\/p>\n<p>En las seis urbes espa\u00f1olas que superan el\u00a0<a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Demograf%C3%ADa_de_Espa%C3%B1a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">medio mill\u00f3n de habitantes<\/a> el comportamiento es m\u00e1s homog\u00e9neo, aunque tambi\u00e9n hay algunos matices. En Madrid las b\u00fasquedas de casa en la ciudad han descendido del 63,2% a un 60,8%. En Barcelona la bajada es ligera, la menor de todas, del 51,3% al 49,1%, mientras que en Valencia se ampl\u00eda a m\u00e1s de seis puntos: del 43,8% al 37,7%. Entre medias se mueven Sevilla (un 56,7% antes del confinamiento y un 53,7% ahora), Zaragoza (82% antes y 77,1% ahora) y M\u00e1laga (27,6% de b\u00fasquedas previas frente al 24,1% actual).<\/p>\n<p><strong>El espacio vital de la vivienda vuelve a cobrar protagonismo<\/strong>, alterando la demanda en el mercado inmobiliario. Pero, seg\u00fan el mencionado portal, incluso la posibilidad de vivir lejos de las ciudades tambi\u00e9n se ha disparado en gran medida. En concreto, el filtro de jard\u00edn se est\u00e1 usando un 128% m\u00e1s que el filtro de balc\u00f3n o terraza, algo que indica, adem\u00e1s, que muchas personas est\u00e1n dispuestas a dejar el centro de las grandes ciudades para irse a vivir a las afueras o a zonas menos pobladas, donde es m\u00e1s f\u00e1cil encontrar estas viviendas con jard\u00edn.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/coronavirus\/\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>M\u00e1s informaci\u00f3n ESPECIAL CORONAVIRUS<\/strong><\/a><\/p>\n<span class='bctt-click-to-tweet'><span class='bctt-ctt-text'><a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=https%3A%2F%2Fconversesacatalunya.cat%2Fes%2Flarribada-del-coronavirus-canviara-el-mercat-immobiliari%2F&#038;text=El%20espacio%20vital%20de%20la%20vivienda%20vuelve%20a%20cobrar%20protagonismo%2C%20alterando%20la%20demanda%20en%20el%20mercado%20inmobiliario&#038;via=conversesacat&#038;related=conversesacat' target='_blank'rel=\"noopener noreferrer\">El espacio vital de la vivienda vuelve a cobrar protagonismo, alterando la demanda en el mercado inmobiliario <\/a><\/span><a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?url=https%3A%2F%2Fconversesacatalunya.cat%2Fes%2Flarribada-del-coronavirus-canviara-el-mercat-immobiliari%2F&#038;text=El%20espacio%20vital%20de%20la%20vivienda%20vuelve%20a%20cobrar%20protagonismo%2C%20alterando%20la%20demanda%20en%20el%20mercado%20inmobiliario&#038;via=conversesacat&#038;related=conversesacat' target='_blank' class='bctt-ctt-btn'rel=\"noopener noreferrer\">Compartir en X<\/a><\/span>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El confinamiento que est\u00e1 sufriendo la poblaci\u00f3n est\u00e1 afectando a la totalidad de las actividades ordinarias de los ciudadanos. 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