{"id":101899,"date":"2026-10-07T04:38:05","date_gmt":"2026-10-07T02:38:05","guid":{"rendered":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/?p=101899"},"modified":"2026-10-07T04:54:18","modified_gmt":"2026-10-07T02:54:18","slug":"quince-anos-despues-del-15-m-espana-sigue-sin-encontrar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conversesacatalunya.cat\/es\/quince-anos-despues-del-15-m-espana-sigue-sin-encontrar-casa\/","title":{"rendered":"Quince a\u00f1os despu\u00e9s del 15-M, Espa\u00f1a sigue sin encontrar casa"},"content":{"rendered":"

Quince a\u00f1os no es nada. Al menos en la pol\u00edtica espa\u00f1ola, donde quince a\u00f1os permiten cambiar casi todo para acabar descubriendo que algunos problemas contin\u00faan esper\u00e1ndonos en el mismo sitio, aunque hayan empeorado, como el de la vivienda.<\/span><\/p>\n

El 15 de mayo de 2011<\/strong>, despu\u00e9s de una manifestaci\u00f3n convocada por Democracia Real Ya, un peque\u00f1o grupo decidi\u00f3 quedarse a dormir en la Puerta del Sol. La intervenci\u00f3n policial y las redes sociales hicieron el resto. En pocos d\u00edas, aquellas tiendas se convirtieron en el s\u00edmbolo de una generaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Quince a\u00f1os despu\u00e9s, las tiendas han vuelto a Sol. Esta vez, con la vivienda como motivo principal. El paisaje recuerda al de 2011, pero el pa\u00eds es distinto. Y precisamente por eso la comparaci\u00f3n resulta reveladora.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 fue de la generaci\u00f3n del 15-M?<\/h3>\n

Los j\u00f3venes que entonces ten\u00edan veinte o treinta a\u00f1os est\u00e1n hoy instalados en la madurez. Algunos prosperaron, otros emigraron, muchos formaron familias y otros descubrieron que formar una familia se ha convertido en una empresa econ\u00f3micamente casi imposible. Y que ser padre o madre puede conducir con facilidad al empobrecimiento.<\/span><\/p>\n

Espa\u00f1a produce muchos titulados universitarios, pero no siempre sabe qu\u00e9 hacer con ellos. En 2024, el 35% de los trabajadores con estudios superiores estaba sobrecualificado para su empleo,<\/strong> la tasa m\u00e1s elevada de la Uni\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n

El problema est\u00e1 en otra parte: Espa\u00f1a crea mucho empleo, pero contin\u00faa teniendo dificultades para convertir capital humano y trabajo en productividad elevada y salarios reales altos.<\/span><\/p>\n

De perder la casa a no encontrarla<\/h3>\n

Aqu\u00ed est\u00e1 probablemente el gran cambio.<\/span><\/p>\n

En 2011, el drama era perder una vivienda comprada con una hipoteca. Espa\u00f1a acababa de construir demasiado. Bancos y cajas hab\u00edan prestado demasiado. Cuando lleg\u00f3 el paro, muchas familias conservaron la deuda mientras su vivienda perd\u00eda valor.<\/span><\/p>\n

En 2026 ocurre casi lo contrario.<\/span><\/p>\n

Ahora el problema es que construimos demasiado poco all\u00ed donde la gente quiere vivir.<\/span><\/p>\n

Entre 2021 y 2025, el Banco de Espa\u00f1a calcula un desfase acumulado cercano a <\/span>750.000 viviendas<\/span><\/strong><\/a> entre la creaci\u00f3n de nuevos hogares y las viviendas terminadas. Solo en 2025 se formaron unos <\/span>240.000 hogares<\/span><\/strong>, mientras se acabaron alrededor de <\/span>92.000 viviendas<\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n

No hace falta consultar a Keynes para advertir lo que ocurre cuando la demanda aumenta mucho m\u00e1s deprisa que la oferta.<\/span><\/p>\n

La inmigraci\u00f3n forma parte necesariamente de esta ecuaci\u00f3n. Espa\u00f1a ten\u00eda a comienzos de 2026 unos 49,6 millones de habitantes y m\u00e1s de diez millones de residentes nacidos en el extranjero. Ser\u00eda absurdo atribuir exclusivamente a la inmigraci\u00f3n la crisis inmobiliaria. Pero todav\u00eda ser\u00eda m\u00e1s absurdo pretender que centenares de miles de nuevos habitantes no necesitan vivienda, transporte, escuelas, sanidad e infraestructuras.<\/span><\/p>\n

Catalu\u00f1a: bajar el precio no significa encontrar piso<\/h3>\n

Catalu\u00f1a ofrece un experimento especialmente interesante. Ha aplicado ampliamente el control de alquileres previsto por la Ley de Vivienda<\/strong>. Y existe un resultado que debe reconocerse: los alquileres ordinarios sometidos al sistema se han moderado.<\/span><\/p>\n

En Barcelona, el alquiler medio pas\u00f3 de unos 1.194 euros a 1.137.<\/strong><\/p>\n

Magn\u00edfico, salvo por un peque\u00f1o detalle: para disfrutar de un alquiler barato conviene primero encontrar el piso.<\/span><\/p>\n

La oferta ordinaria<\/strong> se ha reducido en numerosos lugares y parte se ha desplazado hacia otras modalidades. Cuando hay veinte aspirantes para una vivienda, el propietario escoge al que ofrece mayores garant\u00edas. El joven, el aut\u00f3nomo, el trabajador temporal o la familia con ingresos modestos descubre entonces una de esas sutilezas administrativas tan caracter\u00edsticas de nuestro tiempo: el alquiler est\u00e1 protegido, pero \u00e9l no puede alquilarlo.<\/strong><\/span><\/p>\n

M\u00e1s empleo, pero productividad insuficiente<\/h3>\n

No todo ha empeorado. Espa\u00f1a alcanz\u00f3 en el segundo trimestre de 2026 los <\/span>22,78 millones de ocupados<\/span><\/strong> y redujo el paro hasta aproximadamente el <\/span>9,9%<\/span><\/strong>. Tambi\u00e9n ha crecido m\u00e1s que varias grandes econom\u00edas europeas.<\/span><\/p>\n

Pero el PIB agregado ha avanzado m\u00e1s que la renta por habitante y la productividad. Y los salarios reales todav\u00eda arrastran las consecuencias de la inflaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La fractura se percibe mejor por generaciones. Quien compr\u00f3 una vivienda hace veinte a\u00f1os y ya la ha pagado vive en una econom\u00eda distinta de quien entrega el 40% de su salario al casero cada mes.<\/span><\/p>\n

El primero consulta el precio de las gambas. El segundo consulta Idealista.<\/span><\/p>\n

Deuda y educaci\u00f3n<\/h3>\n

Tambi\u00e9n debemos hablar con precisi\u00f3n de las cuentas p\u00fablicas. El problema actual no es un d\u00e9ficit r\u00e9cord, sino una deuda enorme: aproximadamente <\/span>1,736 billones de euros<\/span><\/strong> en abril de 2026, alrededor del 101% del PIB<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Espa\u00f1a puede reducir la ratio de deuda gracias al crecimiento nominal y, simult\u00e1neamente, seguir aumentando la monta\u00f1a de euros que deber\u00e1 financiar.<\/span><\/p>\n

Y despu\u00e9s est\u00e1 la educaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

PISA 2025<\/strong> mostr\u00f3 retrocesos en matem\u00e1ticas y lectura respecto a 2022 y resultados claramente inferiores a 2015. Desde aquel a\u00f1o ha aumentado notablemente la proporci\u00f3n de alumnos con bajo rendimiento.<\/span><\/p>\n

Es dif\u00edcil construir una econom\u00eda de alta productividad si el capital humano pierde calidad. Esta relaci\u00f3n, extraordinariamente sencilla, parece poseer la virtud administrativa de resultar siempre novedosa.<\/span><\/p>\n

Quince a\u00f1os despu\u00e9s<\/h3>\n

Entre las dos Puertas del Sol han pasado Rajoy, la moci\u00f3n de censura, ocho a\u00f1os de S\u00e1nchez, Podemos, Sumar, varias crisis, una pandemia, inflaci\u00f3n, crecimiento, inmigraci\u00f3n masiva y una deuda p\u00fablica considerable.<\/span><\/p>\n

En 2011 Espa\u00f1a sufr\u00eda por haber construido, prestado y endeudado demasiado.<\/span><\/p>\n

En 2026 sufre porque construye demasiado poco, especialmente donde aumenta la poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Entonces los j\u00f3venes tem\u00edan perder la casa hipotecada. Hoy muchos temen no encontrar siquiera un alquiler.<\/span><\/p>\n

Entonces Espa\u00f1a destru\u00eda empleo. Ahora lo crea con intensidad, pero contin\u00faa arrastrando baja productividad, sobrecualificaci\u00f3n, salarios insuficientes y enormes dificultades de acceso a la vivienda.<\/span><\/p>\n

Quince a\u00f1os despu\u00e9s, Espa\u00f1a no es la misma. Naturalmente. Lo inquietante es otra cosa: hemos cambiado mucho para descubrir que seguimos teniendo una notable habilidad para fabricar problemas estructurales.<\/span><\/p>\n

Y las tiendas, como si quisieran record\u00e1rnoslo, han vuelto a la Puerta del Sol.<\/span><\/p>\nEn 2011 tem\u00edamos perder la casa. En 2026 muchos j\u00f3venes temen no encontrarla. Quince a\u00f1os despu\u00e9s, Sol vuelve a llenarse. #Vivienda #15M <\/a><\/span>Compartir en X<\/a><\/span>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quince a\u00f1os no es nada. Al menos en la pol\u00edtica espa\u00f1ola, donde quince a\u00f1os permiten cambiar casi todo para acabar descubriendo que algunos problemas contin\u00faan esper\u00e1ndonos en el mismo sitio, aunque hayan empeorado, como el de la vivienda. El 15 de mayo de 2011, despu\u00e9s de una manifestaci\u00f3n convocada por Democracia Real Ya, un peque\u00f1o grupo decidi\u00f3 quedarse a dormir en la Puerta del Sol. La intervenci\u00f3n policial y las redes sociales hicieron el resto. En pocos d\u00edas, aquellas tiendas se convirtieron en el s\u00edmbolo de una generaci\u00f3n. Quince a\u00f1os despu\u00e9s, las tiendas han vuelto a Sol. Esta vez, con la vivienda como motivo principal. El paisaje recuerda al de 2011, pero el pa\u00eds es distinto. Y precisamente por eso la comparaci\u00f3n resulta reveladora. \u00bfQu\u00e9 fue de la generaci\u00f3n del 15-M? Los j\u00f3venes que entonces ten\u00edan veinte o treinta a\u00f1os est\u00e1n hoy instalados en la madurez. Algunos prosperaron, otros emigraron, muchos formaron familias y otros descubrieron que formar una familia se ha convertido en una empresa econ\u00f3micamente casi imposible. Y que ser padre o madre puede conducir con facilidad al empobrecimiento. Espa\u00f1a produce muchos titulados universitarios, pero no siempre sabe qu\u00e9 hacer con ellos. En 2024, el 35% de los trabajadores con estudios superiores estaba sobrecualificado para su empleo, la tasa m\u00e1s elevada de la Uni\u00f3n Europea. El problema est\u00e1 en otra parte: Espa\u00f1a crea mucho empleo, pero contin\u00faa teniendo dificultades para convertir capital humano y trabajo en productividad elevada y salarios reales altos. De perder la casa a no encontrarla Aqu\u00ed est\u00e1 probablemente el gran cambio. En 2011, el drama era perder una vivienda comprada con una hipoteca. Espa\u00f1a acababa de construir demasiado. Bancos y cajas hab\u00edan prestado demasiado. Cuando lleg\u00f3 el paro, muchas familias conservaron la deuda mientras su vivienda perd\u00eda valor. En 2026 ocurre casi lo contrario. Ahora el problema es que construimos demasiado poco all\u00ed donde la gente quiere vivir. Entre 2021 y 2025, el Banco de Espa\u00f1a calcula un desfase acumulado cercano a 750.000 viviendas entre la creaci\u00f3n de nuevos hogares y las viviendas terminadas. Solo en 2025 se formaron unos 240.000 hogares, mientras se acabaron alrededor de 92.000 viviendas. No hace falta consultar a Keynes para advertir lo que ocurre cuando la demanda aumenta mucho m\u00e1s deprisa que la oferta. La inmigraci\u00f3n forma parte necesariamente de esta ecuaci\u00f3n. Espa\u00f1a ten\u00eda a comienzos de 2026 unos 49,6 millones de habitantes y m\u00e1s de diez millones de residentes nacidos en el extranjero. Ser\u00eda absurdo atribuir exclusivamente a la inmigraci\u00f3n la crisis inmobiliaria. Pero todav\u00eda ser\u00eda m\u00e1s absurdo pretender que centenares de miles de nuevos habitantes no necesitan vivienda, transporte, escuelas, sanidad e infraestructuras. Catalu\u00f1a: bajar el precio no significa encontrar piso Catalu\u00f1a ofrece un experimento especialmente interesante. Ha aplicado ampliamente el control de alquileres previsto por la Ley de Vivienda. Y existe un resultado que debe reconocerse: los alquileres ordinarios sometidos al sistema se han moderado. En Barcelona, el alquiler medio pas\u00f3 de unos 1.194 euros a 1.137. Magn\u00edfico, salvo por un peque\u00f1o detalle: para disfrutar de un alquiler barato conviene primero encontrar el piso. La oferta ordinaria se ha reducido en numerosos lugares y parte se ha desplazado hacia otras modalidades. Cuando hay veinte aspirantes para una vivienda, el propietario escoge al que ofrece mayores garant\u00edas. El joven, el aut\u00f3nomo, el trabajador temporal o la familia con ingresos modestos descubre entonces una de esas sutilezas administrativas tan caracter\u00edsticas de nuestro tiempo: el alquiler est\u00e1 protegido, pero \u00e9l no puede alquilarlo. M\u00e1s empleo, pero productividad insuficiente No todo ha empeorado. Espa\u00f1a alcanz\u00f3 en el segundo trimestre de 2026 los 22,78 millones de ocupados y redujo el paro hasta aproximadamente el 9,9%. Tambi\u00e9n ha crecido m\u00e1s que varias grandes econom\u00edas europeas. Pero el PIB agregado ha avanzado m\u00e1s que la renta por habitante y la productividad. Y los salarios reales todav\u00eda arrastran las consecuencias de la inflaci\u00f3n. La fractura se percibe mejor por generaciones. Quien compr\u00f3 una vivienda hace veinte a\u00f1os y ya la ha pagado vive en una econom\u00eda distinta de quien entrega el 40% de su salario al casero cada mes. El primero consulta el precio de las gambas. El segundo consulta Idealista. Deuda y educaci\u00f3n Tambi\u00e9n debemos hablar con precisi\u00f3n de las cuentas p\u00fablicas. El problema actual no es un d\u00e9ficit r\u00e9cord, sino una deuda enorme: aproximadamente 1,736 billones de euros en abril de 2026, alrededor del 101% del PIB. Espa\u00f1a puede reducir la ratio de deuda gracias al crecimiento nominal y, simult\u00e1neamente, seguir aumentando la monta\u00f1a de euros que deber\u00e1 financiar. Y despu\u00e9s est\u00e1 la educaci\u00f3n. PISA 2025 mostr\u00f3 retrocesos en matem\u00e1ticas y lectura respecto a 2022 y resultados claramente inferiores a 2015. Desde aquel a\u00f1o ha aumentado notablemente la proporci\u00f3n de alumnos con bajo rendimiento. Es dif\u00edcil construir una econom\u00eda de alta productividad si el capital humano pierde calidad. Esta relaci\u00f3n, extraordinariamente sencilla, parece poseer la virtud administrativa de resultar siempre novedosa. Quince a\u00f1os despu\u00e9s Entre las dos Puertas del Sol han pasado Rajoy, la moci\u00f3n de censura, ocho a\u00f1os de S\u00e1nchez, Podemos, Sumar, varias crisis, una pandemia, inflaci\u00f3n, crecimiento, inmigraci\u00f3n masiva y una deuda p\u00fablica considerable. En 2011 Espa\u00f1a sufr\u00eda por haber construido, prestado y endeudado demasiado. En 2026 sufre porque construye demasiado poco, especialmente donde aumenta la poblaci\u00f3n. Entonces los j\u00f3venes tem\u00edan perder la casa hipotecada. Hoy muchos temen no encontrar siquiera un alquiler. Entonces Espa\u00f1a destru\u00eda empleo. Ahora lo crea con intensidad, pero contin\u00faa arrastrando baja productividad, sobrecualificaci\u00f3n, salarios insuficientes y enormes dificultades de acceso a la vivienda. Quince a\u00f1os despu\u00e9s, Espa\u00f1a no es la misma. Naturalmente. 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